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不过创新业务同样面临诸多问题。此前有媒体报道称，万科首次对战略进行了检讨。“类似自如（长租公寓）事件，以及一些小概率、高风险事件，比如教育的性侵问题、养老的责任事故、在建工地的重大安全事故等，一旦发生只有关门。”面对转型，郁亮表示，收敛和聚焦是应对转折点和不确定因素的最好方法，如此才能应对正在发生的转折；“没有收敛和聚焦，我们就很容易在转折中被淘汰。这么做有可能会失去机会、错判形势，但这是我们的选择。”

责任编辑：赵慧芳原标题：新股破发非异象 科创板投资回归理性□申万宏源研究所新股策略组首席分析师林瑾申万宏源研究所新股策略组高级分析师彭文玉作为我国资本市场增量改革的“试验田”和“破局者”，科创板从7月22日正式开市至今，已平稳运行百日有余。在科创板开市之初，科创板新股获得市场资金的青睐，首月平均涨幅154.6%（仅统计上市满一个月的新股）。然而，时至11月6日，昊海生科在上市后第6个交易日开盘跌破发行价，成为科创板首只破发新股，同日，仅上市两天的久日新材收盘破发，该股更是创下科创板开市以来首日最低收盘涨幅的纪录；紧接着，首批上市的容百科技在上市后第73个交易日亦未能幸免盘中破发的境遇。此外，杰普特、天准科技、新光光电也接连盘中破发。

“但要强调的是，无论央行采用的货币政策工具是什么，春节前进行的基础货币投放依然是对冲性质的，并不代表货币政策基调转向宽松。”华创证券屈情团队称。国泰君安宏观研究团队则认为，中国12月PMI跌破荣枯线，为29个月来首次，反映出经济下行压力进一步加大，PMI数据折射出政府正通过基建来维持经济平稳，加之12月底全国人大常委会审议授权提前下达部分新增地方政府债务限额，在地方债务化解和偿还压力下，基建反弹将得到一定助力。政府债券的供给加大，给市场流动性造成冲击，预计央行将在1月份全面降准100个基点来对冲。

那么，好产品怎么做？对此，郭广昌认为，第一，好产品是时间换来的，做好产品要耐得住寂寞，要不断地进行创新研发。第二，做好产品，要精益求精，用匠心打磨全球好产品。他表示：“如果你做不到精品你就别做了，这个地球负担已经很重了，再造那么多垃圾出来干什么呢？”第三，做好产品，要敢为人所不为，创造独特的幸福生活。

北京一基金交易员说，”（期货高开）我理解的就是资金松和美债收益率下跌的原因，后来的跳水好像也没啥特别的原因，感觉在技术上的洗盘，高开后回踩一下。”中信证券的债券研究团队认为，就债市而言，一旦美联储做出让步，将会有利于国债收益率的回落，因此未来美债收益率向上的压力或低于预期。从这个角度来看，尽管当前美债收益率处于高位，但是中美利差弹性较大，仍处于可接受的范围，预计不会给我国利率带来过大的上行压力。综上，维持 10 年期国债收益率中枢降至 3.4%-3.6%区间内的判断。